摘要：
1、借款人同意以贷款所购房产作为抵押宁波鄞州区不动产公积金抵押贷款，并遵循当地公积金管理中心确定宁波鄞州区不动产公积金抵押贷款的贷款额度上限贷款期限最长为30年，且不超过土地剩余使... 1、借款人同意以贷款所购房产作为抵押宁波鄞州区不动产公积金抵押贷款，并遵循当地公积金管理中心确定宁波鄞州区不动产公积金抵押贷款的贷款额度上限贷款期限最长为30年，且不超过土地剩余使用年限借款人申请贷款时，家庭住房套数将根据不动产登记信息查询结果和个人信用报告确定借款人家庭若无住房记录且无未结清个人住房贷款记录，则可享受首套房政策若有住房记录或未结。
2、5贷款人和担保人都必须年满18周岁，并且具有完全民事行为能力，有好的个人征信收入比较稳定1公积金贷款仅限于办理公积金的员工，不受理未办理公积金的员工2参加住房公积金制度的个人住房贷款申请住房公积金还必须满足以下条件连续缴纳公积金的次数不少于六个月如果缴纳公积金的时间和金额不稳定。
3、6同意以贷款所购买建造翻建大修的房产价值全额作为抵押购买商品房的，该房地产开发企业以下简称开发商须为购房人作阶段性担保 7申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款 8管理中心规定的其宁波鄞州区不动产公积金抵押贷款他条件 公积金贷款材料 1借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶子女父母的身份证婚姻证明。
4、不动产证做担保住房公积金贷款还需要满足的条件是当事人有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，已经支付宁波鄞州区不动产公积金抵押贷款了该套房子的首付，按时足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限，还需要符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件 一不动产证作担保住房公积金贷款需要满足什么条。
5、公积金贷款抵押手续要多久放款公积金贷款 办理完成 房屋抵押 证明后，一般在15个工作日放款，但各地区 公积金 管理中心的政策和银行政策规定不同，会有一定的差异，建议联系公积金管理中心确定时间，以放款时间为准 借款人提出书面 住房公积金贷款 申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后。
6、不需要，申请公积金贷款时应具备以下基本条件1具有完全民事行为能力2公积金缴存证明或住房公积金卡3申请人及配偶身份证户口本和婚姻状况证明4所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月含以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额5职工在购买建。
7、鄞州房产抵押需要在当地的房管局注销办理销户申报条件享有房屋所有权的权利人在取得房屋还款结清手续后提出房屋产权抵押注销申请房产抵押销户的申报材料1抵押权人出具的同意抵押登记注销书面证明2房屋所有权证土地使用权证和房屋他项权证原件3借贷双方当事人身份证，委托办理的需提供授权。
8、一般情况下为35个工作日综上所述，公积金抵押贷款需要的时间主要取决于资料准备的时间银行审核的速度公积金中心的审核以及银行放款的时间如果申请人提供齐全资料，银行审核和公积金中心审核顺利，放款手续快速完成，一般需要12周时间如果遇到资料不齐审批流程较长等问题，则需要更多的时间。
9、公积金贷款办理房产抵押手续后，一般会在15个工作日内完成放款不过，各地区公积金管理中心的政策和贷款银行政策规定有所不同，会有一定的差异，建议联系当地公积金管理中心确定时间，以放款时间为准住房公积金管理条例第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴单位应当于每月发放职工工资之。
10、申请住房抵押贷款时，借款人提交完整的申请材料只需要两天时间，很多人会去非银行金融机构办理此事银行银行会严格审查借款人的资质申请住房抵押贷款时，完成贷款审批需要15个工作日此外，如果有担保公司的协助，审批程序会加快对此，银行的放款时间并不固定不同情况的房地产抵押贷款，放款时间是不。
、整个流程中，银行或金融机构需要对材料进行审核，并对抵押物进行估价，一般需要一定的时间所以公积金办完抵押后的放款时间，主要取决于银行或金融机构工作效率和贷款申请材料的完整性一般情况下，放款时间需要几周到几个月不等2放款时间与贷款金额的关系 公积金抵押贷款的放款时间也和贷款金额有关系。
12、住房公积金贷款抵押所需材料 当您申请住房公积金贷款时，抵押是重要的一环，您需要准备一些必要的材料来证明和完成抵押流程一明确答案 1 有效身份证件借款人及其配偶的身份证户口本等2 住房公积金缴存证明包括个人住房公积金缴存明细及贷款申请前连续缴存期限证明3 抵押物权利证明如房产。
13、第二步进行审核 贷款经办部门会根据借款人提交的贷款材料，并结合借款人的公积金缴存等情况，来对借款人的贷款申请进行审核第三步签订合同办理相关手续 审核通过后，贷款经办部门就会通知借款人来签订借款抵押合同，填写房地产抵押或期权登记表，并开办相关的还款帐户，以及办理相关的保险手续。
14、2 抵押证明文件制作时间不动产登记中心在完成登记后，通常需要一定的时间来制作抵押证明文件这个过程包括核对信息打印文件盖章等步骤，确保文件的准确性和合法性3 下发和领取抵押证明文件制作完成后，公积金贷款抵押证明文件将通过邮寄或其他方式下发到借款人手中借款人需要按照指定的方式领取。
15、一公积金贷款抵押完成到放款不能超过多长时间不得超过一个月，一般来说住房公积金贷款抵押完成审核到实际放款是很快的，两个星期内就能实现，考虑到年底，年头的衔接情况，才有一个月的限制二公积金贷款多久放款 公积金从申请到放款大概3个月多点三公积金贷款要多久才能放款 一般1个月左右。
16、2鄞州公积金贷款需要多久审批 鄞州的公积金贷款审批周期与贷款种类有关，一般情况下，公积金贷款的审批周期为1530个工作日，并且还需补充相关材料对于一些特殊情况，如抵押物的评估抵押物的手续等需要跟银行进行沟通，并有可能会对审批周期有所延长同时，还需留意贷款期限的问题，一般贷款期限在5年。
