摘要：
宁波江东区房产证不抵押贷款你宁波江东区房产证不抵押贷款的房产证不能抵押贷款 宁波江东区房产证不抵押贷款，不外乎有以下原因1你的房产已经被法院查封2你的房产所在的土地仍在抵押登记中3... 宁波江东区房产证不抵押贷款你宁波江东区房产证不抵押贷款的房产证不能抵押贷款 宁波江东区房产证不抵押贷款，不外乎有以下原因1你的房产已经被法院查封2你的房产所在的土地仍在抵押登记中3你个人在银行的征信或者你配偶在银行的征信有问题4你房产所在的土地是农村宅基地或者是划拨的国有建设用地使用权的 ，针对这两类土地有些银行是不贷款的。
办房贷不需要把房产证抵押在银行的贷款买房房产证不需要抵押在银行按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到房屋他项权证所以，在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而银行所持有的是房屋他项权证 而且，购买新房。
外地房产证不可以在当地贷款因为房产抵押只能在本地办理抵押贷款，用房产证在异地银行办理抵押贷款的话，银行一般也不会受理相关说明一房产抵押贷款所需资料1借款人的有效身份证户口簿2婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚3。
2 产证时间大多数银行要求房产证满一年，以防贷款后即购买新房新产证通常不被接受3 房屋类型限制除了经适房自建房使用权房，其他房屋类型均可抵押其中经适房因涉及国家产权，无法抵押4 房屋按揭限制对于已办理经营贷款的房产，若再申请二押，需符合按揭贷款条件否则只能转单处理。
房产抵押贷款流程借款人在银行开立活期存款帐户准备贷款要求的资料面签银行银行报卷和审批银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同到建委做抵押登记建委出它项权利证视情况办理保险公证等手续银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中借款人按借款合同的规定还本付息。
7贷款人可以提供贷款银行所认可的有效担保8贷款银行所规定的其他条件三不动产登记原有的房产证还可以抵押贷款吗 可以，贷款的的钱不还的后果1确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还2如果贷款机构到胜诉之后，在履行期未履行判决，会申请强制执行3。
只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的所抵押房产的条件房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押房龄从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过40年所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门土地管理部门核发的房产证和土地证抵押物所有人。
