摘要：
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一职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元户提高至100万元户购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由40万元户提高至80万元户按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款额度在上述基。
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而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%，工业厂房的抵押率高可达到50% 影响房子抵押贷款的额度的因素有很多房产的评估值是接影响房屋抵押贷款。
而写字楼商铺的抵押贷款成数最高只有60%厂房抵押贷款成数最高只有50% 同时，以下类型的房屋是无法或者说很难抵押的 1面积小于30。
二手房的社区配套设施完善，并且周围的环境也不错，是个购买的好选择但是一般地势比较优越的二手房价格也比较高，那么如果办理贷款要花多少钱。
能够抵押的额度在估值的60%左右，但是如果有多处房产，其抵押的金额甚至能够高达80% 另外不同地段的房子根据其增值情况，能够贷款的金额也会有所不。
这个是不固定的，因为现在可以影响贷款额度的因素还是有很多的，首先要看一下这个房子是不是首套房。
您好，房屋抵押贷款一般情况下是按照评估价格的57成贷出我公司也有特殊渠道贷出您评估价格的100%房屋抵押贷款品种多利率低还款方式灵活等。
