摘要：
划拨动迁房在一定条件下是可以抵押贷款宁波宁海县动迁房抵押贷款的具体条件如下土地使用者资格土地使用者必须为公司企业其宁波宁海县动迁房抵押贷款他经济组织或个人，并且需要领有国有土地使用... 划拨动迁房在一定条件下是可以抵押贷款宁波宁海县动迁房抵押贷款的具体条件如下土地使用者资格土地使用者必须为公司企业其宁波宁海县动迁房抵押贷款他经济组织或个人，并且需要领有国有土地使用证，以确保土地使用权宁波宁海县动迁房抵押贷款的合法性动迁房产权证明地上的动迁房必须具有合法的产权证明，表明房屋的所有权是明晰且无争议的土地使用权出让合同必须按照。
房产为动迁安置房满5年取得产权证后可以抵押贷款动迁安置房抵押贷款的首要条件是已取得房产证，同时借款人属于完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明户籍证明及婚姻状况证明，具有良好的信用记录还款意愿稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力法律依据贷款通则第十七条借款。
1要根据实际情况来定，若拆迁房证件齐全，不存在任何纠纷的，则可以抵押贷款，但贷款的利率比较高，贷款的时间比较短，需要在5年内还清所有贷款若证件不齐全的，则无法抵押贷款2一般情况下，在安置人取得土地使用权证与房屋所有权证后即可办理抵押贷款手续，但需超过当地政策规定的时间才能转让。
动迁房未满三年并非绝对做不了抵押贷款，能否抵押需结合产权状态政策限制及法律特殊规定综合判断，具体如下一取得完整产权且符合条件时，可抵押根据宁波宁海县动迁房抵押贷款我国民法典及相关法律规定，抵押的核心条件是抵押人对房产拥有完整产权若动迁房已取得土地使用权证和房屋所有权证即“两证齐全”，且不存在。
