摘要：
一房产类型与抵押率商品住宅抵押率最高可达70%，即若房产评估价值为100万元，最高可贷70万元70年产权公寓住宅抵押率同样最高70%，与普通商品住宅一致商铺和写字楼抵押率最高60%... 一房产类型与抵押率商品住宅抵押率最高可达70%，即若房产评估价值为100万元，最高可贷70万元70年产权公寓住宅抵押率同样最高70%，与普通商品住宅一致商铺和写字楼抵押率最高60%，例如100万元评估价值的商铺，最高可贷60万元工业厂房抵押率最高50%，100万元评估价值的厂房，最高可贷50万元。
当申请抵押贷款时，银行会对抵押贷款有一个评估价格，给予另一个按揭利率一般不超过80%，也就是说，它被称为2美元的首付，但这个评估价格在理论上与交易价格相关至于两者之间的区别，仍然取决于现实。
房款的百分之70根据查询找法网官网显示，人商品住宅抵押贷款成数最高，为百分之70，写字楼商铺的抵押贷款成数最高只有百分之60，厂房抵押贷款成数最高只有百分之50。
总之，用房子抵押银行贷款的费用综合起来，少则几千元，多则可能上万元甚至更高，要根据实际贷款情况确定1 评估费方面，它是为宁波100平方的房子抵押贷款能贷多少钱了确定房屋准确价值，以保障银行贷款风险专业评估机构会综合考虑房屋位置面积房龄周边配套等多方面因素来定价一般来说，房屋价值越高，评估费相应也会多一些比如一。
70万的房子可贷款的话，一般是40万50万之间，房子抵押贷款贷款的资金数额与用户是首套房还是非首套房个人资质等有关，具体如下首套房，最高能贷其房屋价格的70%，即70万*70%=49万非首套房，最高能贷其房屋价格的60%，即70万*60%=42万具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。
房产证抵押贷款通常允许的最高贷款额度为房屋评估价值的70%假如你的房子被评估为50万元，理论上你最多可以借到35万元当然，具体能贷到多少还需考虑你的信用状况和还款能力等因素各大银行提供的贷款条件相近，但贷款利率会有所不同，因此选择时可以多比较一下银行在评估房产时，会考虑房屋的地理。
房产证抵押贷款能贷多少钱主要取决于房子评估价值以下是具体分析一贷款额度与房子评估价值的关系 房产证办理抵押贷款时，贷款额度通常是抵押房子评估价值的70%例如，如果房子评估价值为100万，那么申请抵押贷款的额度最高不超过70万元二影响贷款额度的其宁波100平方的房子抵押贷款能贷多少钱他因素 房子条件如果房子地段好装修精良。
房屋抵押银行贷款可以贷多少年1如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年2如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年3如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年以上就是房子抵押贷款的年限，不同性质的房子会有不同的贷款时间限制房子。
房屋面积房屋抵押贷款的基本要求是面积不得少于50平方米面积越小的房屋，其可贷额度通常越低贷款机构的选择不同的贷款机构对于房屋抵押贷款的额度规定有所不同例如，平安银行的房产抵押消费贷款规定贷款额度最高为房产评估价值的75%中信银行房抵贷规定贷款额度最高为房产评估价值的90%而浦发。
房屋抵押可以贷多少钱？1贷款利息房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策2额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％房屋抵押贷款的利息计算房屋抵押贷款的年利率分两个阶段以5年为界1房屋抵押贷款期限为5年以下含。
房子抵押贷款可以贷多少房子抵押贷款可以贷多少，房抵贷最高可贷额度房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的，住宅可贷额度最高为估值的70%，商用房成数最高为50%如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万。
房子抵押贷款能贷出的金额因多种因素而异，但一般来说，贷款额度通常为房屋评估价值的70%左右，同时还会受到借款人信用状况收入状况以及贷款机构政策等因素的影响以下是具体的分析房屋评估价值贷款机构会根据专业的房屋评估机构出具的评估报告，来确定房屋的市场价值一般来说，借款人可以获得的贷款。
高额贷款需要额外条件如果借款人的贷款额度需求超过100万，除了需要房子有较高的评估价值外，借款人还必须拥有自己的公司，这样才有可能获得100万以上的贷款额度综上所述，房子抵押给银行能贷多少钱并不是一个简单的数字，而是受到多方面因素的影响因此，在申请房子抵押贷款时，借款人需要综合考虑自己。
一用房子抵押贷款能贷多少 法律分析根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右申请房屋抵押贷款时能贷的的，比如说抵押房屋的房龄借款人的年龄房产的流性变现的评估和贷款额度挂钩的，抵押，贷款的额度就越高房屋额度=房产评估值贷款成为数用房产作抵押需要提交以下材料1。
例如，如果借款人当初花了200万全款买下一套房子，但评估公司给出的评估价值只有150万，那么借款人大约能申请到的贷款额度就是100万左右未结清房贷的房屋抵押房贷未结清的房子也可以作为抵押物申请贷款，但前提是房子还有可贷的余值余值是指房屋当前的市场价值减去未还清的贷款本金如果房屋没有余。
房屋抵押贷款的额度一般在房产价值的50% 70%左右具体来说，这一额度受多种因素影响，以下是对这些因素的详细分析房产价值房屋抵押贷款的首要依据是房产的价值一般来说，房产价值越高，可贷额度也就越高例如，一套价值100万元的房子，大概能贷50万 70万元借款人条件借款人的国籍。
