摘要：
房子二次贷款能贷的额度受到房产剩余价值以及抵押贷款抵押率的影响宁波高新区房产二次抵押能贷多少钱，一般在房产剩余价值的70%80%之间一房产剩余价值 房子进行二次抵押贷款的前提是房产... 房子二次贷款能贷的额度受到房产剩余价值以及抵押贷款抵押率的影响宁波高新区房产二次抵押能贷多少钱，一般在房产剩余价值的70%80%之间一房产剩余价值 房子进行二次抵押贷款的前提是房产价值减掉此前贷款金额仍然有余值例如，房产总价值为100万元，此前已贷款30万元，那么房产的剩余价值为70万元这个剩余价值是决定二次贷款额度的。
1房屋二次抵押可能可以贷两万元，也有可能仅能贷几千元，具体的贷款金融由抵押房地产的价值大于所担保债权的余额确定相关法律规定城市房地产抵押管理办法第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值房。
首先，房屋二次抵押贷款的核心条件是存在净值房屋净值指房屋当前市场评估价减去首次抵押贷款的剩余本金例如，房屋总价100万元，若首次抵押贷款未偿还本金为50万元，则净值为50万元，此时二次抵押贷款的可贷额度上限即为50万元实际可贷金额还需结合借款人信用状况还款能力及银行政策综合确定，但无论。
二次抵押能贷到的额度，取决于多种因素，具体的数额需要依据实际情况而定一般来说，二次抵押贷款的额度不会超过抵押物价值的余额下面进行详细解释一抵押物的价值评估 二次抵押的额度首先取决于抵押物的价值抵押物通常是房产或其宁波高新区房产二次抵押能贷多少钱他有价值的资产银行或金融机构会对抵押物进行评估，确定其当前的。
以一套价值100万的房产为例，假设还剩下20万的房贷，以7成的贷款成数计算，贷款额度为100万X0720万=50万，若按照6成计算则是40万办理二次抵押贷款时，需要满足以下基本条件借款人年龄在1865岁之间，有完全的民事行为能力房产必须是现房，而非期房借款人信用良好，无严重逾期记录具有。
