摘要：
不受保护宁波鄞州区村里的宅基地房能抵押贷款吗的，农村宅基地的所有权人只能是该集体的村民，城镇户口是无效的按照国家法律规定，城镇户口是不允许购买农村房屋的，除非户口能办理过去随着社会... 不受保护宁波鄞州区村里的宅基地房能抵押贷款吗的，农村宅基地的所有权人只能是该集体的村民，城镇户口是无效的按照国家法律规定，城镇户口是不允许购买农村房屋的，除非户口能办理过去随着社会的快速发展，城市郊区正逐步纳入城市化的进程在这种城市快速扩张的大背景下，土地房屋的增值成为客观现实在巨大的拆迁利益刺激下，多年前私下宁波鄞州区村里的宅基地房能抵押贷款吗；确认房屋建造时间明确房屋建造时间，收集建造房屋时的各种证据，如建房审批文件邻居证言村委会或居委会证明等，以证明房屋存在的合法性和历史由来收集相关证据如建房年代的材料邻里证明土地来源凭证证人证言旧的宅基地使用凭证等，证明房屋存在及归属咨询当地相关部门向当地的自然资源住建街道办；农村宅基地房产抵押贷款在宁波鄞州区村里的宅基地房能抵押贷款吗我国法律上是不允许的不过目前部分农商另辟蹊径，也使得农村宅基地抵押贷款有了一定可行性需要农村宅基地房产抵；这个属于农村宅基地建房，村里无权卖这个房子，或者说卖了也没用是不能办出房产证的；2购房补贴实行属地发放即购房户向购房所在地财税部门申请购房补贴其中市局契税中心负责征管区域内购房补贴资金的申报受理和发放工作，具体范围为海曙区江东区全部江北区城市规划区部分不含甬江庄桥慈城洪塘高新区杨木碶路以西部分鄞州区书香景苑及纳入市房产局直接发证的飞虹新村；目前未找到直接针对“宁波甲村”的拆迁补偿具体信息，但宁波农村宅基地及房屋拆迁补偿政策通常依据土地管理法第48条及宁波市农村宅基地管理办法第15条，实行宅基地与房屋分离补偿原则，具体如下一宅基地补偿宅基地补偿由区片综合地价确定，包含土地补偿费前3年平均年产值的610倍和安置补。
下列财产不得抵押 一土地所有权 二宅基地自留地自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外 三学校幼儿园；由于房屋可以继承所以宅基地使用权实质上也可以继承，因此宅基地使用权是一种无期限限制的权利3集体经济组织的成员只能申请一处宅基地因为土地资源的有效性，不可能给每个农村居民提供更多的宅基地，而每户申请到一处宅基地，即足以保证其基本的生活需要，如果允许申请多处，则将导致土地资源的浪费从以上定义可知；第四章 住宅和非住宅用房补偿安置第二十四条 县市区人民政府应当根据土地利用总体规划城市规划村庄和集镇规划的要求，确定本行政区域内宜迁建安置的地点并予以公布被拆迁房屋在公布的宜迁建安置用地范围内的，符合宅基地申请条件的被拆迁人可以选择迁建安置选择迁建安置的，不能同时选择其宁波鄞州区村里的宅基地房能抵押贷款吗他安置方式第二十五。
由于农村宅基地的土地使用权通常不能抵押，这可能会影响到农村房子抵押贷款的办理具体来说，虽然农民的房子建在宅基地上且属于农民的财产，可以；近年来，宅基地使用权及其上房屋的抵押贷款是十分值得广大农民朋友关注的事项那么农村宅基地能抵押贷款吗是否有农房条件要求；在宅基地上的房屋可作抵押贷款用，尽管在宅基地上作抵押是有效的，然而，抵押权的有效性不能在房屋占用范围内使用如果债务人不能还清债务，债；宅基地不能抵押贷款，宅基地的所有权是归农民集体所有，而公民只拥有宅基地的使用权宅基地房屋过户需要的手续是身份证户口本等材料到当地县。
土地证上载明是宅基地，则房子可以卖给本村村民若土地证上载明的不是宅基地，则房子不可以买卖，更谈不上办理过户手续法律规定，农村集体所有的土地，除宅基地可以卖给本村村民外，其他禁止买卖。
宅基地房产证不能直接用于抵押贷款根据民法典的规定，宅基地使用权不得抵押这些法律明确规定，宅基地和自留地等集体所有的土地使用权。
