摘要：
根据民法典规定宁波江北区按揭房房本抵押贷款，设立不动产抵押权必须产权清晰宁波江北区按揭房房本抵押贷款，没有房产证宁波江北区按揭房房本抵押贷款的房屋在法律上处于“身份不明”状态，无法... 根据民法典规定宁波江北区按揭房房本抵押贷款，设立不动产抵押权必须产权清晰宁波江北区按揭房房本抵押贷款，没有房产证宁波江北区按揭房房本抵押贷款的房屋在法律上处于“身份不明”状态，无法确认归属人，也无法核查是否存在查封或二次抵押，银行的风险控制系统会对此类房产自动亮红灯不过，存在一些特殊场景的替代方案按揭房二次抵押若房屋正在偿还银行贷款，房产证虽抵押在银行，但。
房本要求房子必须有房本，即房产证，且房产有可贷额度一般来说，贷款额度是房子评估价的70%减去尾款如果存在房龄要求抵押房产的建筑年限一般在20年以内，部分贷款条件可能要求房龄与贷款年限相加不能超过40年面积与土地性质抵押房产的建筑面积一般不得小于30平方米，且土地性质房屋性质。
按揭房可以做二次抵押贷款，但存在一定风险按揭房二次抵押贷款情况按揭房原则上可以进行二次抵押贷款虽然房屋在贷款未还清前所有权属于银行，但随着房屋价值的升值，升值部分在一定程度上是可以贷出来的借款人可以在同一家银行申请“个人住房循环授信业务”即循环贷，将之前已还的按揭贷款再借出。
一按揭中的房子如何二次抵押呢 在不开时，很多有房的朋友都会选择申请办理房屋抵押贷款但是，贷款机构对于用于抵押的房产也是有一定的要求的若是房屋按揭贷款还未还清的房产可以申请办理抵押贷款吗？一般来说，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进行房屋抵押贷款。
按揭房是可以进行二次抵押贷款的，贷款额度一般小于当前房价的七成以下是关于按揭房二次抵押贷款的具体说明一按揭房二次抵押贷款的类型 短期二次抵押贷款有房本情况如果用户已经拥有房本，那么在完成抵押登记和借款公证的当天，就可以获得贷款无房本情况如果房屋尚未办理房本，或者只能通过担保。
工商银行有房贷能贷款吗当然可以贷款了，只要房贷按时还款了，就不会影响个人信用，贷款就没问题一般只要提供个人身份证明资料和稳定收入证明资料即可按揭房还可以在银行抵押贷款吗按揭房是可以在银行办理抵押贷款的房产二次抵押，抵押的是剩余价值只要房本在你手上，按揭款还过一部分都可以办理。
