摘要：
不可以宁波余姚市安置协议可以抵押贷款吗，因为赔偿合同仅仅是债权凭证，并非物权凭证作为抵押物显然价值不大，操作性较复杂，当然具体还要问贷款银行法律依据中华人民共和国土地管理法实施条例... 不可以宁波余姚市安置协议可以抵押贷款吗，因为赔偿合同仅仅是债权凭证，并非物权凭证作为抵押物显然价值不大，操作性较复杂，当然具体还要问贷款银行法律依据中华人民共和国土地管理法实施条例第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有征收土地的安置补助费必须专款专用。
如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的申请条件1年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人2具有稳定的职业和收入信用良好，有偿还能力3银行规定的其它条件个人房产抵押贷款的申请材料1身份证明 2。
并提供复印件3份凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料1夫妻双方身份证2户籍证明3结婚证未婚证明4收入证明5刷新后的公积金存折或公积金缴存流水6房屋登记信息证明7拆迁安置协议8首期付款凭据银行对账单9管理中心要求的其他材料安置房抵押贷款必备条件 1。
如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的但要明确是否符合抵押资格所以，如果需要对安置房进行抵押贷款的，应提前审查相关抵押资格安置房分两种，一种是市政建设需求为安置拆迁住户问题而修建，这类房屋产权归被安置个人所有，但五年。
3银行审核借款人的贷款申请购房合同协议及有关材料4房地产按揭借款人将房地产产权证和保险或有价证券交给银行保管5抵押人和房地产借款人签订了抵押贷款合同，并对其进行了公证6房地产抵押贷款合同签订公证后，银行向借款人发放的存贷款可以通过转让方式转让给购房合同或指定销售单位或。
可以使用满五年取得房产证的安置房办理抵押贷款，具体根据当地*确定产权人应携带身份证户口本房产证向银行提出书面贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同担保合同委托扣款协议，开立账户。
不过，一般很多银行都不会允许安置房抵押贷款，因为安置房是是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋这种房子的产权是不明细的根据宁波余姚市安置协议可以抵押贷款吗我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处安置的。
拆迁房的协议不可以用于抵押之所以不能，关键在于房产证房产证是证明房屋产权归属的合法依据若只是签订了拆迁安置房合同，但未完成产权登记，此合同无法作为银行贷款抵押的凭据办理银行贷款所需材料包括但不限于有效身份证明配偶的身份证明收入证明及银行指定格式的收入流水婚姻状态证明所在。
