摘要：
一有要求的，大部分的银行对于所抵押房产的房龄要求在20年以内二具体而言房产抵押贷款和年龄有关系，想要获得更低的利息以及更高的贷款额度，首先借款人的年龄不能超过60岁，此外借款人的身... 一有要求的，大部分的银行对于所抵押房产的房龄要求在20年以内二具体而言房产抵押贷款和年龄有关系，想要获得更低的利息以及更高的贷款额度，首先借款人的年龄不能超过60岁，此外借款人的身份证明包括收入证明和银行流水，都成为了比较重要的辅助资产证明此外，大部分的银行对于所抵押房产的房龄。
40年产权的公寓房可以抵押贷款不过需要产权没有任何纠纷才能顺利办理，只要是产权清晰的房子都可以办理抵押贷款，而且抵押申请人，需要有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力银行一般规定房龄太久面积过小的二手房，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等；40年房龄的房子可以在银行做抵押吗，宁波宁海县40年房龄抵押贷款我个人认为应该银行不太愿意做抵押，这是因为房子太老了，存在一定的风险40年的老房子有不少虽然地段不错，但房子本身质量可能会达不到银行的要求，所以一般银行喜欢抵押新房因此40年房龄一般在银行抵押很难二40平米房子可以办理房产抵押贷款吗 原则上只要办下；房屋抵押贷款要求房子年限是不超过25年，部分银行对30年以内的房子都可以抵押贷款一般银行规定，房产房龄加上贷款期限不能超过40年，借款人年龄加上贷款期限不能超过70年也就是说就是房龄越大的房产，能申请到的贷款期限越短，如果借款人年龄也比较大，能贷到的期限就更短房屋抵押贷款怎么贷最划算；40年房龄的房子不可以抵押贷款，每个银行的规定很严格，通常房子建成达到二十年以上的就不能放贷了，有的银行甚至规定房龄在十五年以内才能贷款房龄越大，贷款的风险就越大而购买四十年房龄的房子使用的时间比较短，安全性也比较差，应谨慎选择哪些房子不能申请抵押贷款宁波宁海县40年房龄抵押贷款？1无证必须有房产证才可能。
老房子也可以可以办理抵押贷款的，只要有一定的价值空间，自然可以进行抵押以获取一定贷款资金使用不过如果房子房龄太长，房子的价值也会大打折扣，那去银行贷款自然也不容易通过审批尤其是像三十年房龄以上的老房子，很多银行都会拒绝而纵使通过了贷款审批，估计获批的额度也不会太高贷款额度一般会在；40年房龄可以做贷款吗不可以每个银行的规定很严格，通常房子建成达到二十年以上的就不能放贷了，有的银行甚至规定房龄在十五年以内才能贷款房龄越大，贷款的风险就越大而购买四十年房龄的房子使用的时间比较短，安全性也比较差，应谨慎选择房产贷款应注意什么1申请贷款前不要动用公积金办理前不；如果你的房子房龄没有超过20年，申请办理房屋抵押贷款还是问题不大的，大部分银行都可以接受下面说说贷款额度，比如你有套房子房龄20年，评估公司对你房子的评估值是200万，按照目前银行抵押贷款最高7成的贷款额度来算，根据额度计算公式200*07＝140万，你能贷的最高额度就是140万 如果你的房子。
40年公寓是可以抵押贷款的只要40年公寓的房屋产权明晰，并且是可以上市进行交易的话，那么40年公寓就可以在银行办理抵押贷款40年公寓办理抵押贷款的时候，一般都需要根据40年公寓的房屋市值来决定贷款金额，一般情况下，40年公寓一般可以贷到房屋评估价值的六七成左右公寓抵押贷款流程1向银行提交贷款；若是招商银行，接受产权明晰变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过40年抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过30年具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时；所抵押房产的条件 1房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其宁波宁海县40年房龄抵押贷款他抵押 2房龄从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过40年 3所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门土地管理部门核发的房产证和土地证 4抵押物所有人可以是借款人本人；您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内要有较强的变现能力 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80% 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁 申请贷款的基本条件1具有中华人民；01抵押房屋具有良好的流动性良好的位置清晰的房屋产权房地产评估后具有剩余价值可作为抵押抵押房屋的房龄不超过20年，面积超过50平方米03申请人有足够的还款能力证明，信用良好，需要向银行提供借款人身份证居住证婚姻证明个人收入证明抵押贷款合同等相关条件04申请人应配合银行向房地产。
你选择好银行然后与银行信贷部联系，银行都愿意办抵押贷款，如有二套房抵押贷款成功概率很大；是可以贷款的，但是银行房按揭贷款对房子有相关要求，一般是房子年限不能超过30年，二手房不超过20年，房子越旧，房子的价值就会低，超过银行规定的房龄，按揭贷款申请将被拒绝 如果你的房子没有超过20年，申请房屋按揭贷款不是问题，大多数银行都能接受老房子可以办理按揭贷款，但是要看房龄固定年限的。
