摘要：
70岁老人拿房产证抵押贷款宁波慈溪市65岁老人拿房产证抵押贷款，首先需要满足贷款机构的相关规定和要求宁波慈溪市65岁老人拿房产证抵押贷款，包括年龄信用记录还款能力等方面的条件在符合... 70岁老人拿房产证抵押贷款宁波慈溪市65岁老人拿房产证抵押贷款，首先需要满足贷款机构的相关规定和要求宁波慈溪市65岁老人拿房产证抵押贷款，包括年龄信用记录还款能力等方面的条件在符合条件的情况下，老人可以向贷款机构提交申请，并提供房产证等相关证明文件贷款机构会对老人的资质和抵押物进行评估，确定贷款额度和利率等条件首先，70岁老人作为借款人，需要具备一定的；根据你的描述，60岁以上父母的房产证能抵押贷款吗作为旁观者来看，只要是商业银行都可以用房产做抵押贷款，不过房产要经过房产评估中心评估后，只能贷款同等额度以下的贷款，这个手续还必须经过公证机关公证后才有效抵押贷款与户主年龄没有关系，只要是户主同意经过公证机关公证后就可以贷款自己斟酌吧只；首先借款人65岁银行可能因为他年纪较大要求找担保人签字共同承担还款责任，也就是他的侄子来签字担保，到时候老人还不了钱还可以找侄子还款对于银行来说没啥风险，就算最后两个人都不还钱，也可以处理房子拍卖还款；法律分析可以的，房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系期房抵押1购房预售合同2与银行签订购房借款合同3购房预交款收据复印件验原件4夫妻结婚证复印件验原件，独身的由户口所在地民政部门出具的证明法律依据个人贷款管理暂行办法 第十一条 个人贷款申请应具备以下条。
1同意以所购住房为抵押担保2借款人年龄加借款期限男士不超过65岁女士不超过60岁3具有完全民事行为能力在境内具有常住户口或有效居留身份4必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款5具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力6已经签署购买住房的；可以18含 5不含65周岁，具备完全民事行为能力的自然人申请材料 1借款申请人身份证明材料，如借款申请人配偶若有的身份证户口本等2借款申请人资产证明及家庭收入支出材料，如房屋所有权证等3经营项目证明材料，如营业执照税务登记证等4经营状况材料，如财务报表；若是在招行办理贷款，宁波慈溪市65岁老人拿房产证抵押贷款我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准应答时间2022年2月9日，最新业务变动请以招行官网公布为准；1抵押物所有权主体可以为借款人本体或者第三者这意味着，虽然房产证并无持有人的个人所有权，但若经他人许可且提供必要的书面同意抵押文件，同样可以运用他人之房子实施抵押贷款2申请办理贷款必须由享有完全民事行为能力的自然人担任，且在贷款到期日之时的实际年龄应不超过65岁3申请人必须拥有。
可以的，房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系\x0d\x0a房产证贷款流程\x0d\x0a一贷款人所具备的条件\x0d\x0a1具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁\x0d\x0a2有本市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款；3子女是贷款人，也是第一还款人，父母亲是担保人，是第二还款人4如果父母亲不能亲自出面，也要给代办人出具授权委托书，代办人可以凭授权委托书代父母亲办理一切相关手续房产过户需要材料1房地产转移登记申请表2申请人身份证明卖方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份；可以抵押，但是老人不能是贷款人。
一七十岁以上老人的房产证能在银行作抵押代款吗？一般不行，一主是不予办理房屋抵押贷款的如果特别想要的话，建议可以先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人一般为其子女作为借款人即房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内房屋的。
一70岁老人房产可以抵押贷款吗 一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的 建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人一般为其子女作为借款人即可贷款房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内房屋的面积要大；应该是可以用房产抵押进行贷款的，只是如果贷款人年龄较大，银行在进行贷款的过程中审核会比较严格退休了是不能用公积金贷款的，因为退休以后公积金就会停止缴纳，公积金账户也会进行封存；老人房产抵押贷款的方法主要包括以下几种直接申请或子女共借 对于年龄在60至70岁之间的老年人，如果身体健康状况良好，且有稳定的收入来源或足够的还款能力，可以直接向银行申请房产抵押贷款超过65岁的老年人申请时，部分银行可能要求其子女作为共同借款人或担保人，以分散风险并确保贷款能够得到偿还。
按理来说，一旦超过60岁就不可以了，但是银行的这个规定是基于贷款人而言，并不是抵押人，所以说应该还是可以当抵押人的，不过具体银行有具体的规定，你可以去你们当地分行咨询一下是否可以。
