摘要：
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按理来说，一旦超过60岁就不可以了，但是银行的这个规定是基于贷款人而言，并不是抵押人，所以说应该还是可以当抵押人的，不过具体银行有具体的规定，你可以去你们当地分行咨询一下是否可以；应该是可以用房产抵押进行贷款的，只是如果贷款人年龄较大，银行在进行贷款的过程中审核会比较严格退休了是不能用公积金贷款的，因为退休以后公积金就会停止缴纳，公积金账户也会进行封存；老人房产抵押贷款的方法主要包括以下几种直接申请或子女共借 对于年龄在60至70岁之间的老年人，如果身体健康状况良好，且有稳定的收入来源或足够的还款能力，可以直接向银行申请房产抵押贷款超过65岁的老年人申请时，部分银行可能要求其子女作为共同借款人或担保人，以分散风险并确保贷款能够得到偿还；若是在招行办理贷款，宁波江东区65岁老人拿房产证抵押贷款我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准应答时间2022年2月9日，最新业务变动请以招行官网公布为准。
一七十岁以上老人的房产证能在银行作抵押代款吗宁波江东区65岁老人拿房产证抵押贷款？一般不行，一主是不予办理房屋抵押贷款的如果特别想要的话，建议可以先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人一般为其子女作为借款人即房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内房屋的；70岁老人拿房产证抵押贷款，首先需要满足贷款机构的相关规定和要求，包括年龄信用记录还款能力等方面的条件在符合条件的情况下，老人可以向贷款机构提交申请，并提供房产证等相关证明文件贷款机构会对老人的资质和抵押物进行评估，确定贷款额度和利率等条件首先，70岁老人作为借款人，需要具备一定的；老人买房可以贷款吗一般情况下是可以的贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18－60岁的自然人港澳台及外籍亦可，但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为一年龄在18周岁含以上65周岁含以下，有；法律分析可以的，房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系期房抵押1购房预售合同2与银行签订购房借款合同3购房预交款收据复印件验原件4夫妻结婚证复印件验原件，独身的由户口所在地民政部门出具的证明法律依据个人贷款管理暂行办法 第十一条 个人贷款申请应具备以下条；首先借款人65岁银行可能因为他年纪较大要求找担保人签字共同承担还款责任，也就是他的侄子来签字担保，到时候老人还不了钱还可以找侄子还款对于银行来说没啥风险，就算最后两个人都不还钱，也可以处理房子拍卖还款。
一70岁老人房产可以抵押贷款吗 一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的 建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人一般为其子女作为借款人即可贷款房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内房屋的面积要大。
3子女是贷款人，也是第一还款人，父母亲是担保人，是第二还款人4如果父母亲不能亲自出面，也要给代办人出具授权委托书，代办人可以凭授权委托书代父母亲办理一切相关手续房产过户需要材料1房地产转移登记申请表2申请人身份证明卖方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份；1抵押物所有权主体可以为借款人本体或者第三者这意味着，虽然房产证并无持有人的个人所有权，但若经他人许可且提供必要的书面同意抵押文件，同样可以运用他人之房子实施抵押贷款2申请办理贷款必须由享有完全民事行为能力的自然人担任，且在贷款到期日之时的实际年龄应不超过65岁3申请人必须拥有；3借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 借款人应提供的材料 1 夫妻双方身份证户口本外地人需暂住证和户口本 2结婚证离婚证或法院判决书单身证明2份 3收入证明银行指定格式4所在单位的营业执照副本复印件加盖公章5资信证明包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6。
