摘要：
二抵一般是指二次抵押贷款宁波余姚市抵押贷二抵，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省宁波余姚市... 二抵一般是指二次抵押贷款宁波余姚市抵押贷二抵，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省宁波余姚市抵押贷二抵了时间和垫资成本等很多中间环节举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前。
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些条件要求如下1 用于办理二次抵押的房屋必须是现房2该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人3房产证由客户本人执管4该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价。
1借款申请人向银行提出二次抵押贷款的申请并提交贷款的相关资料2银行开始受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押房屋进行评估3银行审核借款申请人提交的二次抵押资料，并办理相关手续4银行审核通过后，借款申请人就可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续了5原先的贷款解押手续办理。
计算公式是房产二次抵押贷款额度 = 房产价值 * 抵押率 原贷款本金余额利率方面，以基准利率为基础，通常上浮10%至50%，具体执行时取决于借款人的资信状况和房产状况2015年基准利率如下一年以下贷款为56%，一年至五年为60%，五年以上为615%个人贷款的实际利率可能会因资质优秀而保持在。
