摘要：
申请住房抵押贷款时，完成贷款审批需要15个工作日此外，如果有担保公司宁波慈溪市房产抵押贷款贷的协助，审批程序会加快对此，银行的放款时间并不固定不同情况的房地产抵押贷款，放款时间是不... 申请住房抵押贷款时，完成贷款审批需要15个工作日此外，如果有担保公司宁波慈溪市房产抵押贷款贷的协助，审批程序会加快对此，银行的放款时间并不固定不同情况的房地产抵押贷款，放款时间是不同的通常房产抵押的贷款时间在一至三个月左右扩展信息1房产抵押贷款需要什么条件需要有合法身份需要有稳定的收入，有偿还贷款。
除了房屋价值外，贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额二在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段房龄面积新旧程度等有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％。
1 购房人与卖房人签订房屋买卖合同，确定首付款贷款金额与尾款2 购房人与配偶前往银行申请贷款，卖房人与配偶一同到场确认3 银行对贷款申请进行调查审批4 购房人与银行签署借款及担保合同5 卖房人将房产过户给购房人，收到首付款6 购房人与银行办理房产抵押登记，或由第三方提供阶段。
5已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内6能够提供贷款行认可的有效担保7符合贷款行规定的其宁波慈溪市房产抵押贷款贷他条件8住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁房子抵押贷款流程1选择银行申请房产抵押贷款向。
房屋抵押贷款可以贷多少年就要看房子的具体情况，一般最长不能超过三十年，如果是属于二手房进行抵押的话，那么是不能超过二十年的，如果是用商铺作为抵押物的话，那么是不能超过五年如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年在计算贷款期限时，借款人应该根据。
