房产价值通常取原购买价和评估价宁波余姚市房产抵押贷款抵押率的较低值宁波余姚市房产抵押贷款抵押率，住房抵押最高可达70%的抵押率，商业用房则为50%计算公式是房产二次抵押贷款额度 = 房产价值 * 抵押率 原贷款本金余额利率方面，以基准利率为基础，通常上浮10%至50%，具体执行时取决于借款人的资信状...