1、房产抵押贷流程如下1双方签订合同约定首付款贷款和尾款的金额购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认2银行对贷款申请进行调查审批购房人与银行签订借款及担保合同售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款3购房人与银行办理房产抵押登记或由其宁波江东区房产抵押经营贷流程他自然人。...