3贷款买房需同意以所购商品房作为抵押担保4借款人年龄男士不能大于65岁宁波海曙区房屋抵押贷款要求，女士不能大于60岁5具有完全民事行为能力宁波海曙区房屋抵押贷款要求的自然人宁波海曙区房屋抵押贷款要求，且具有有效宁波海曙区房屋抵押贷款要求的身份证6有能力支付所购房屋的首付款7具有稳定的工作和经济来源，...