4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证 5贷款合同签订并经公证后宁波高新区房产抵押贷款50万20年，银行对借贷人宁波高新区房产抵押贷款50万20年的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定宁波高新区房产抵押贷款50万20年的售房单位或建房单位作抵押贷款的房产证需要具备什么条件啊 芝罘区...