借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性周岁如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款宁波抵押房龄超过20年能贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁女性...