摘要：
若是招商银行，抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过40年抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过30... 若是招商银行，抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过40年抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过30年具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
40年产权的公寓房可以抵押贷款不过需要产权没有任何纠纷才能顺利办理，只要是产权清晰的房子都可以办理抵押贷款，而且抵押申请人，需要有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力银行一般规定房龄太久面积过小的二手房，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等。
如果您的房子超过25年，就不能从银行办理抵押贷款宁波象山县40年房龄抵押贷款了，您可以考虑从典当行，贷款公司等机构办理贷款，利率比银行的稍微较高，但是手续比银行简单很多，可以随借随还，当天就可以拿到钱。
40年房龄的房子可以在银行做抵押吗，宁波象山县40年房龄抵押贷款我个人认为应该银行不太愿意做抵押，这是因为房子太老了，存在一定的风险40年的老房子有不少虽然地段不错，但房子本身质量可能会达不到银行的要求，所以一般银行喜欢抵押新房因此40年房龄一般在银行抵押很难二40平米房子可以办理房产抵押贷款吗 原则上只要办下。
一40年公寓抵押贷款几成40年公寓抵押贷款最多只可以贷款五成也就是说首付比例为50%，而且最长的按揭贷款年限为10年40年产权的公寓，属于商业用地性质，通常是酒店式的公寓如果申请抵押贷款的话，另外40年产权的公寓，只可以申请商业贷款，不可以申请公积金贷款公寓符合银行抵押贷款的要求，因此。
40年房龄可以做贷款吗不可以每个银行的规定很严格，通常房子建成达到二十年以上的就不能放贷了，有的银行甚至规定房龄在十五年以内才能贷款房龄越大，贷款的风险就越大而购买四十年房龄的房子使用的时间比较短，安全性也比较差，应谨慎选择房产贷款应注意什么1申请贷款前不要动用公积金办理前不。
